育龙湾办不动产流程

2019-3-19 12:22 [复制链接] 755 0

1、去开发商多退少补,领取相关资料
   主要有:土地分割许可证原件,权属证明书,宗地图及房产权证附图等

2、去银行预约资料(有贷款)
   带着开发商提供的资料(只看其中一种,具体忘记是哪一种了)、身份证,去建设银行(轻轨友谊路站附近)3楼预约资料。办完后银行会给你一个单据,在单据上规定的时间之后带着单据还有身份证去拿资料。


3、去庙山办事处(大学园路阳光海岸小区)交钱(契税和维修基金),领取契税发票
需要准备的资料,也可以过去了在复印,大厅柱子上贴的有需要的资料(忘记拍照了),下面是根据群友提供的资料整理的所需资料:
1. 土地分割许可证原件(找开发商领取)
2. 购房者及配偶的身份证、结婚证、户口本(原件及复印件2份,合同上有名字的人都需要准备)
3. 购房发票(原件及复印件2份)
4. 契税发票(原件及复印件,去庙山办事处交钱后开具)
5. 权属证明书(找开发商领取,到了政务中心再填写)
6. 交易告知书
7. 购房合同(原件及复印件1份)
8. 宗地图及房产权证附图(复印件2份)
PS:建议带上所有资料,去了在复印,哪里复印是1块钱一张。
资料准备齐了先去门口拿个号,到你然后窗口会收集资料,要什么给什么就行了,资料齐套后会给你开单你去交费,契税和维修基金,然后给你契税和维修基金的单子。


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4、在政务中心上交上述所有准备资料
1、带着开发商所有的资料、庙山办事处的办理后的相关资料,到政务中心(江夏一种斜对面)3楼。
PS:合同上涉及的人貌似都要求到场。
2、找询问台问问,会给你一张纸,上面有需要办证的所有材料。
3、该复印的复印,在办证大厅有个复印的地方,是不收费的,还有专人负责复印,该整理的整理,材料准备好了在去询问台拿个号
4、到号了去提交资料,差什么补什么
5、办完拿到一个单子,等短信通知后去政务中心领取不动产证
5、拿证
1、带身份证、和政务中心拿到的单子,去政务中心一楼缴费
2、到3楼领取证件。

备注:庙山与政务中心相距较远,可以坐902路公交,庙山办事处在名族大道玉龙岛下车往前走100米左右,政务中心在江夏大道森林武警下车往前走300米左右。



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